Введение Необходимость в получении подобной выписки из реестра, в котором сведена максимально полная информация об имеющихся, в РФ, объектах недвижимости, возникает у лиц, подающих заявку, в целом ряде случаев. Получение этого документа позволяет: подтвердить наличие права собственности при осуществлении сделок с объектами недвижимости; определить наличие…
Компания «КадОбмер» готова оценить принадлежащие заказчику объекты недвижимости, установить капитальность здания, подготовить заключение о капитальности, являющееся юридически легитимным для всех государственных и местных органов (суд, префектура, прокуратура, налоговая). Что такое капитальность? Все существующие объекты недвижимости делят на группы: капитальные и некапитальные. Разницу между ними определяют…
Введение Работы, предусматривающие проектирование вентиляционных систем, выполняются при подготовке проекта здания любого типа. Этот вопрос прямо касается здоровья людей, жизни человека, так как именно вентиляция формирует оптимальный микроклимат, создаёт требуемый воздухообмен, необходимую влажность. Особенно важна вентиляция в помещениях жилого назначения, для которых требования СанПиН, эпидемиологических…
Что такое антресоль? Для того, чтобы рассматривать вопросы согласования под правильным углом, первоначально необходимо согласовать понятийный аппарат. В действующих нормативах термин «антресоль» расшифровывается по-разному: Антресоль — это верхняя, открытая для доступа, площадка на этаже, частично ограждённая стенами (в соответствии с п. 3.2.2.9 ГОСТ Р ИСО…
Введение Владельцы недвижимости часто решаются на проведение перепланировки в нежилом здании, чтобы оно лучше соответствовало их требованиям. Например, строительные работы по перераспределению площади в некоторых случаях могут помочь собственнику объекта легче найти клиентов, которые захотят арендовать помещения, и они принесут ему больше прибыли. Важно правильно…
Введение Технический план помещения или здания необходим для осуществления многих юридических процедур. Без данного документа нельзя будет поставить объект недвижимости на кадастровый учет, и как следствие, нельзя будет его покупать, продавать или подарить. При подготовке технического плана существует много нюансов, которые важно учитывать. Технический план:…
Введение Многих владельцев не устраивает планировка объекта, который они приобрели, и собственники хотят внести изменения. Однако организовать перепланировку не так просто: сначала нужно обратиться в проектную организацию и оформить необходимую документацию, затем согласовать ремонт в нескольких государственных инстанциях, провести строительные работы и наконец внести изменения…
Введение Согласовывать дополнительный вход чаще всего приходится владельцам недвижимости, которые хотят вести коммерческую деятельность на первых этажах многоквартирных домов. Это очень сложная юридическая процедура, которая включает в себя сбор многочисленной документации. Перед тем, как получить положительное или отрицательное решение о проведении перепланировки владельцу нужно будет…
Местоположение объекта на горизонтальной, вертикальной, иной плоскости задаётся системой координат, под которой понимается подобранная по определённому алгоритму система точек. Именно координаты строения задают положение последнего на участке земли, где он выстроен. Определение координат Базовым документом, регламентирующим вопросы осуществления кадастрового учёта различного имущества, законодательно относимого к…
СПС (система пожарной сигнализации) и СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) – системы противопожарной защиты, которыми оснащаются многоэтажные, производственные, рабочие, торговые здания, складские помещения. Каждая из систем имеет свои особенности, требует грамотной проектировки, монтажа. О том, чем СПС отличается от СОУЭ, какие…
