Какой вид рекламы вас больше всего раздражает? (Всего голосов: 140)
Наружняя реклама (на плакатах, фасадах зданий)
4.29% (6)
Реклама на радио
3.57% (5)
Реклама на телевидении
37.86% (53)
Промо-акции (выступления, раздача листовок в общественных местах)
7.86% (11)
Интернет-реклама (баннерная, контекстная, спам)
31.43% (44)
Косвенная реклама (упоминание товара или услуги в статьях, интервью, кинофильмах)
3.57% (5)
Никакая, я спокойно отношусь к рекламе
11.43% (16)

Бежецк. Для чего нужен технический паспорт БТИ?

Новое время предъявляет к органам технической инвентаризации новые требования.

 

Так, во исполнение Приказа Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г. №577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства» с 1 апреля 2012 года обязательным документом для осуществления государственного учета здания, сооружения, помещения и объекта незавершенного строительства является технический план капитального строительства.

 

Технический план - новый документ для государственного кадастрового учета.

 

С 1 апреля 2012 года на территории многих субъектов РФ, в связи с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 октября 2011 года «577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства», функции по техническому осмотру объектов капитального строительства и изготовлению на них технических планов передаются кадастровым инженерам.

 

Технический план и технический паспорт –

какая связь между двумя документами?

 

Технический план часто путают с техническим паспортом. Некоторые считают, что технический план приходит на смену техническому паспорту. Технический план содержит сведения только о местоположении объекта капитального строительства на земельном участке, помещения на этаже и основной параметр объекта (в зависимости от вида объекта – площадь или площадь застройки, протяженность, глубина, объем) и не дает полного описания сведений об объекте. Помимо этого технический план включает привычный всеми технический паспорт, который является приложением к техническому плану, т.е. два документа не являются взаимозаменяемыми. Несмотря на то, что технический паспорт становится в данном случае вспомогательным документом, он является одним из обязательных условий для изготовления технического плана. Фактически технический паспорт является основной для технического плана.

 

 

 

 

Для чего нужен технический паспорт как основной документ?

 

Получения права собственности на объект самовольного строительства - для получения полной и достоверной информации об объектах самовольного строительства. Возникает необходимость признания права собственности на самовольно возведенные объекты. Соответственно, для признания права собственности надо провести первичную инвентаризацию объекта, т.е. установить его общую площадь и иные параметры, а значит, изготовить технический паспорт.

Получение кредитов, субсидий, оформление сделок под материнский (семейный) капитал - наличие технического паспорта в данной ситуации подтвердит имеющиеся в собственности объекты недвижимости.

Оформление наследства (до 2014 г.) - с целью расчета государственной пошлины для оформления наследства нужна инвентаризационная стоимость объекта капитального строительства, которая указывается в техническом паспорте. Также следует отметить, что в справке для вступления в наследство указываются все технические характеристики объекта недвижимости - общая и жилая площадь помещения, процент физического износа, фактический состав и наличие строений и др., которые также содержаться в техническом паспорте.

Оформление договора приватизации - только с помощью технического паспорта можно оформить договор приватизации муниципального жилья, который является основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права.

Оформление постоянной прописки - технический паспорт является одним из документов, которые необходимо собрать собственнику, чтобы прописать человека на своей жилплощади.

Рыночная оценка - зачастую у правообладателя возникает необходимость в проведении рыночной оценки объекта недвижимости, например, при ипотеке. Из технического паспорта оценщик может получить практически всю необходимую ему информацию.

Экспертиза ветхого и аварийного жилья - технический паспорт предоставляет информацию о текущем техническом состоянии ветхого и аварийного жилья. Процент износа здания, указанный в нем, является одним из оснований для признания жилья аварийным или непригодным для проживания.

Уважаемые собственники, изучите порядок оформления объектов недвижимости, посмотрите на эту документацию об объекте (технический план и технический паспорт) как потенциальный приобретатель и при возникающих вопросах обращается в орган БТИ для получения разъяснений по возникающим вопросам оформления технических паспортов и технических планов.

 

Телефоны для связи

 

Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ» 8 (48231) 2-00-15

Обособленное подразделение в пгт. Сонково 8 (48246) 2-16-26

Обособленное подразделение в пгт. Сандово и пгт. Молоково 8 (48272) 2-13-00

Обособленное подразделение в г. Весьегонск 8 (48264) 2-19-06

 

 

Информация предоставлена Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ»

Комментарии для сайта Cackle

Вход

Введите свой электронный адрес и пароль

Запомнить Забыли пароль?

Восстановление пароля

Укажите электронный адрес, указанный при регистрации. На него будет отправлено письмо с новым паролем.